O preço dos imóveis para alugar recuou em junho. O valor médio de locação sofreu uma pequena baixa de 0,12%, segundo o Índice FipeZap de Locação, que acompanha a variação nos valores de apartamentos anunciados em 15 cidades brasileiras.
Em 2017, preço médio de locação acumula alta de 0,47%. No entanto, a inflação acumulada no ano, medida pelo IPCA, foi de 1,18%, ou seja, a queda real do Índice FipeZap de Locação no período foi de 0,70%. Isso significa que o poder de negociação segue na mão de quem aluga. Passo a passo: Quer colocar seu imóvel para alugar? A Racon te dá dicas valiosas! Patrocinado
A queda real é registrada quando o valor de um determinado bem tem uma alta inferior ao aumento generalizado dos preços, medido por índices inflacionários, como o IPCA. Vale destacar que a variação real não é obtida com uma simples subtração. Para realizar o cálculo, é preciso dividir a oscilação dos preços pela variação da inflação.
Se forem levados em conta os últimos 12 meses encerrados em junho, o aluguel residencial caiu 1,01% e a queda real foi de 3,89%.
Entre as oito cidades onde os preços médios de aluguel subiram em junho, se destacam Florianópolis (+1,26%), São Bernardo (+0,79%) e Curitiba
(+0,56%). Já entre as cidades que registaram recuo no preço médio de locação, a variação foi mais intensa em Fortaleza (-1,33%), Goiânia (-1,28%) e Rio de Janeiro (-1,10%).
Veja o comportamento dos preços de aluguel nas 15 cidades pesquisadas pelo Índice FipeZap de Locação:
Cidade | Variação do preço em junho | Variação do preço nos últimos 12 meses |
---|---|---|
São Paulo | 0,49% | 1,59% |
Rio de Janeiro | -1,10% | -5,60% |
Belo Horizonte | 0,23% | 1,38% |
Distrito Federal | 0,00% | 0,15% |
Salvador | -0,17% | -2,23% |
Fortaleza | -1,33% | Não disponível |
Recife | -0,77% | 0,46% |
Porto Alegre | 0,20% | -0,81% |
Curitiba | 0,56% | 0,20% |
Florianópolis | 1,26% | Não disponível |
São Bernardo do Campo | 0,79% | 2,11% |
Niteroi | 0,26% | Não disponível |
Campinas | -0,72% | -5,58% |
Santos | 0,49% | 2,50% |
Goiânia | -1,28% | Não disponível |